Preisreduzierung – Rohbau mit ca. 200 m² Wohnfläche in schöner und ruhigen Lage zu verkaufen – Kfw-Zuschuss bis zu 53.500,00 Euro möglich

319.000€

Beschreibung

Hier erwerben Sie einen Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 808 m²
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Hauptwohnung eine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist (z.B. für Ihre Eltern, Kleingewerbe etc.)

Ausstattung:
– Massivbau in Ziegelbauweise, nicht unterkellert
– Decken: Stahlbetondecke, Holzbalkendecke
– Tragwerk des Dachstuhls: Holzbauweise nach Statik
– Treppen: Stahlbeton
– Dacheindeckung: massiv, Dachziegel
– Photovoltaik: 16 Module installiert
– Abwasserbeseitigung: Trennsystem

Aufteilung Erdgeschoss:
– Einliegerwohnung mit separaten Zugang (Wohnfläche ca. 50 m²)
– Hauptwohnung Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 57 m² mit Eingangsbereich

Aufteilung Dachgeschoss:
– Dachgeschoss (zugehörig zur Hauptwohnung (Wohnfläche ca.92 m²)
Zimmeraufteilung:
– zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Finanzierung:
Unter Berücksichtigung einer effizienten Heiztechnik aus dem Kfw-Programm der erneuerbaren Energie besteht die Möglichkeit, einen Tilgungszuschuss bis ca. 53.000,00 Euro zu beantragen. Dieser ist bis 2024 abrufbar. Weitere Einzelheiten zum Rohbau und zur Finanzierung gerne Vorort bei einer persönlichen Besichtigung.

Lage:
Schöne Lage mit Weitblick in einem ruhigen Wohngebiet von 89344 Aislingen.

Käuferprovision:
Die Maklerprovision beträgt 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % aus dem notariellen Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Besichtigungstermine/Sonstiges:
Dieses EFH mit Einliegerwohnung im Rohbau wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172 – 8663365 gerne zur Verfügung.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten und möchten ebenfalls eine professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre Immobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.