Beschreibung
Neubau eines Doppelhauses (Kfw-55 Ausführung) in 89349 Burtenbach OT Oberwaldbach. (Wohnfläche ca. 130 m², Grundstück ca. 365 m² (Süd-/Westseite)
WICHTIG:
Im Kaufpreis sind die Massivgarage mit Satteldach und die kompletten Hausanschlusskosten enthalten.
Ideal für die junge Familie und Paare, die die Großzügigkeit einer DHH und eine schöne, sonnige und ruhige Lage zu schätzen wissen.
Die zeitlose Architektur und die klassische Aufteilung werden Sie begeistern. Ein
offen gehaltener Wohnbereich mit Zugang auf eine herrliche Süd-/Westterrasse, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad im Obergeschoss bieten genügend Freiraum, um angenehmes Wohnen zu verwirklichen. Stauraum befindet sich im Dachspitz, der über eine Zugtreppe erreichbar ist.
Sie erwerben die Doppelhaushälfte als Ausbauhaus mit folgenden Leistungen:
– massive Ziegelbauweise als Ausbauhaus inkl. kompletter Dachfertigstellung
– hochwärmedämmender Porenziegel 36,5 cm Lambda 0,07
– Dacheindeckung mit Taunus- Dachziegeln der Fa. Braas
– Geschossdecke – Wärmedämmung in 200 mm WLG 035
– Zugang über Zugtreppe
– Spenglerarbeiten – Dachrinnen und Fallrohre in witterungsbeständiger in
Titanausführung
– Außenputz als mineralischer Naturputz, Sockelputz als Zementputz mit
Dichtungsschlämme
– weiße Kunststofffenster und Fenstertüren (dreifachverglast), 5 Kammerprofile mit
Stahlkern (Wärmeschutzverglasung (0,7 W/m²K))
– Fensterbänke in witterungsbeständigem eloxiertem Aluminium
– wärmegedämmte Aufsatz-Rolllädenkästen, raumseitig geschlossen
– Rollläden mit Motoren bei allen Wohnräumen außer Bad und WC
– Haustüre mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und drei einstellbare Bänder
– Luft-Abgas-Kamin für Feuerstätten mit festen Brennstoffen D = 18 cm,
Schornsteinkopf verkleidet
– Massiv-Garage mit Eingangsüberdachung inkl. Sektionaltor und Torantrieb
– Zufahrt geschottert
Hausanschlüsse und Revisionsschacht im Kaufpreis enthalten
Folgende Arbeiten sind nicht enthalten:
– komplette Elekroinstallation mit Elektro-Endmontage
– komplette Heizungsinstallation mit Heizgerät
– komplette Sanitärinstallation mit sanitären Einrichtungsgegenständen
– Estrich
– Innenputz
– Fliesenarbeiten
– Bodenbeläge
– Innentüren
– Malerarbeiten
– Außenanlagen
Gerne erstellen wir Ihnen für die Fertigstellung der Doppelhaushälfte ein kostengünstiges Angebot. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung als kompetenter Partner zur Verfügung.