Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gepflegte und laufend renovierte Einfamilienhaus befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Jettingen-Scheppach/OT Freihalden und kann durch seinen idealen Grundriss überzeugen. Gerade für Paare bzw. Familien ist diese schöne Immobilie nahezu perfekt, um unbeschwertes Wohnen zu genießen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich/Diele/Flur/Treppe ins Obergeschoss
– großzügige Küche (mit Kaminanschluss für Holzofen)
– separates Esszimmer
– Wohnzimmer (mit Kaminanschluss für Holzofen)
– Gästezimmer/Büro
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– separates WC
– Vorratsraum
– Flur/Durchgang in die Garage
Obergeschoss:
– drei großzügige Schlafzimmer
– separates Ankleidezimmer
– zweites Bad mit Badewanne
– separates WC
Dachspitz:
– für Lagerzwecke nutzbar
Zu der Immobile gehört weiterhin eine Garage, die Miete dafür ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Haustiere nach Absprache.
Energie und Heizung:
Bedarfsausweis: Gebäudetyp
Wohngebäude: Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger: Öl
Gültigkeit: 18.06.2018 bis 17.06.2028
Effizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 240,30 kWh/(m²·a)
Lage:
Schöne ruhige Lage in Freihalden.
Vorort steht Ihnen ein Bäcker und Getränkemarkt zur Verfügung. Weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Jettingen-Scheppach. Der vorhandene Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Es versteht sich von selbst, dass der zukünftige Mieter für den Garten und die Verkehrssicherheit (z.B. Schneeräumpflicht Gehweg) verantwortlich ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine umfangreiche Bonitätsprüfung vorgenommen wird. Erst nach Vorlage der vollständigen Unterlagen wie Lohn- und Gehaltsabrechnung, Mieterselbstauskunft und aktuelle Schufa-Auskunft kann eine Mietzusage erteilt werden.
Besichtigungstermine/Sonstiges
Diese gepflegte Immobilie wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 08225-958703 oder E-Mail info@immobilien-machat.de gerne zur Verfügung.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten und möchten ebenfalls eine professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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